Lodshaven

  • Bygherre

    Harbous A/S, PensionDanmark, ATP Ejendomme og By & Havn

  • Samarbejdspartnere

    STED By og Landskab

  • Beliggenhed

    Marmorvej 21a, DK-2100 Østerbro

  • Areal

    33.000 m2

  • Status

    Forventet byggestart i 2026

  • Konkurrence

    Første præmie

Erhverv

Visionen bag Lodshaven

Der, hvor bølgerne rammer kajkanten, og Oslo-færgen sejler forbi, ligger Marmormolen. Her lå frihavnens første industrivirksomhed, og skibe med marmor, kul og tømmer lagde til langs kajen. I dag cykler medarbejdere forbi på vej til arbejde, og forældre går tur med barnevognen.

Marmormolen i Københavns Nordhavn er i de senere år omdannet fra et tidligere industrikvarter til et bykvarter på kajkanten med boliger og kontorer. Den yderste spids af molen står dog stadig tom. Kun en enkelt, bevaringsværdig bygning, ”Lodseriet” fra 1942, står og skuer mod havet. Nu har områdets tre grundejere – PensionDanmark, ATP Ejendomme og By & Havn – et nyt projekt på tegnebrættet, der vil omdanne denne sidste del af Marmormolen, så den bliver en del af byen igen.

Visionen er at gøre området til en attraktiv destination, der er tilgængelig for alle. I første omgang påbegynder de tre grundejere arbejdet med en ny lokalplan. Forslaget til ny lokalplan skal godkendes af Borgerrepræsentationen, og når lokalplanen er på plads, og der er fundet lejere, opstarter byggeriet af projektet ’Lodshaven’, der består af en ny bypark og et erhvervsbyggeri

Inspireret af Københavns historie

Som en del af lokalplansprocessen har Vilhelm Lauritzen Arkitekter og STED – By og Landskab tegnet et projektforslag til bypark og erhvervsbyggeri. Det er inspireret af Københavns historiske og moderne arkitektur og de grønne kobbertage. Når lokalplanen er på plads, og der er fundet lejere af til byggeriet er det ambitionen at etablere en bypark, der kan rumme mange forskellige aktiviteter og styrke biodiversiteten i området. Forud for arbejdet med en lokalplan, har grundejerne derfor inviteret alle, der er interesserede, til at komme med input til byparken.

Det nye projekt afløser et tidligere planlagt projekt tegnet af den amerikanske tegnestue, Steven Holl Architects. Det bestod af to kontorbygninger på henholdsvis Marmormolen og Langelinie forbundet af en bro.

Fakta om projektet

  • Området strækker sig fra Marmorvej til spidsen af Marmormolen og er ca. 10.000 m2 i grundareal.
  • Kontorbyggeriet har fået navnet Lodshusene og den offentlige bypark, Lodshaven.
  • Kontorbyggeriet og byparken vil hver især optage halvdelen af grundarealet. 
  • Kontorbyggeriet bliver på ca. 33.000 etagemeter, mens den historiske lodsbygning på området er på 330 m2.
  • Det foreløbige projektforslag arbejder hen imod at udvikle et erhvervsbyggeri på omkring 80 meter over nuværende terræn.
  • Der bliver 200 p-pladser tilknyttet kontorbyggeriet i en af de nærliggende p-kældre.
Flere projekter
Punkthusene
Pakhus 48
Spidsen af Nordø
Tilbage til projektsamling