Mini CO2 Etagehus Digital

Hvordan kan man gentænke byggeriets processer med fokus på at minimere ressourceforbrug og CO2 udslip? Med MiniCO2 Etagehus DIGITAL belyser Realdania By & Byg og et hold bestående af Vilhelm Lauritzen Arkitekter, Søren Jensen Rådgivende Ingeniører, HD LAB og MT Højgaard Danmark, hvordan digitale samarbejdsmodeller kan minimere tidsforbrug, fejl og spild af materialer.

10%. Så meget materiale går gennemsnitligt til spilde, når et byggeri opføres.

Fejlleverancer, forkerte monteringer og byggerier, der afleveres med fejl og mangler er en del af hverdagen i byggesektoren, som er blevet accepteret igennem generationer. De fleste byggeprojekter afsætter således 10% af budgettet til uforudsete hændelser, og det beløb overskrides endda alt for ofte.

Potentialet for at effektivisere byggeriets processer er stort. Byggesektoren berører 40% af Danmarks økonomi, den beskæftiger hundrede tusinder af mennesker - og omsætter for milliarder hvert år.

Hvis man kunne nedbringe de 10% spild til tæt ved 0%, kunne man opføre 11 huse for de samme ressourcer, som man normalt forbruger til 10 huse. Man kunne hæve værdien af det enkelte hus med 10%. Man ville med andre ord kunne bygge 1,1 hus med samme tids- og ressourceforbrug, som man normalt bruger til at bygge 1,0 hus.

Vil reducere ressourceforbruget

Med MiniCO2 Etagehus DIGITAL ønsker Realdania By & Byg og holdet at undersøge, hvordan digitale værktøjer kan udvikle samarbejdet og reducere ressourceforbruget i forhold til både materialer, økonomi og tid.

Huset er et ganske almindeligt nyt boligbyggeri opført i beton og beklædt med tegl, og det er sammenligneligt med helt almindelige boligbebyggelser, som man ellers ser dem i Kanalbyen.

Tesen er, at ved at planlægge grundigt og højne afklaringen af et byggeris kompleksitet bliver det muligt at bygge mere korrekt, med færre fejl både undervejs og ved den endelige aflevering. Vejen til målet er gået gennem en grundigt planlagt proces og et tæt samarbejde mellem alle de involverede, understøttet af et nøje sammensat digitalt produktionsgrundlag, som de involverede har været med til at finde frem til i en proces med bygherren for bordenden.

En vigtig pointe med en sådan proces er, at mange detailbeslutninger kan fremrykkes til de tidlige planlægningsfaser i stedet for, som det ofte sker, først at blive truffet ”i sidste øjeblik” og måske med aktører involveret, som ikke har været med i processen fra starten. 

Huset blev opført i 2023 og blev i december 2023 afleveret mangelfrit og 2 måneder før tiden.

Resultater

• Huset er opført på ca. 10 måneder, hvilket er ca. 2 måneder hurtigere end forventet. 
• Det er bygget 8 % under budget (og med meget begrænset ekstra arbejde efter kontraktindgåelse)
• Afleveret mangelfrit 
• En CO2-besparelse fra selve byggefasen (A4+A5) svarende til en 12% reduktion i projektets samlede LCA, når materialespild og transport medregnes og forholdes til grænseværdierne i Den frivillige bæredygtighedsklasse (FBK). I kg CO2 svarer det til 0,9 kg CO2-ækv./m²/år (2,4 kg CO2 i standardberegningen) – dvs. en besparelse på omkring 60% isoleret set på A4 og A5.